Vanessa BarbierLa première chose à faire est de vérifier la date de la mise en service de votre installation électrique :
- Si elle est antérieure à 1974 et n’a subi aucune rénovation depuis, il est très probable qu’elle présente des éléments dangereux car devenus vétustes. En effet, à partie de cette date, un contrôle des installations avant mise en service est devenu obligatoire.
- Si elle postérieure à 1991, elle peut a priori être considérée comme sécurisée. Depuis cette date des normes et des contrôles complémentaires sont obligatoires.
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A savoir :
Certaines parties moins visibles de l’installation peuvent cacher des défauts. Le meilleur moyen de s’assurer de la conformité d’une installation électrique est de faire réaliser une inspection par un professionnel qualifie
Une inspection de votre installation électrique peut vous donner des indications sur sa vétusté. Certains éléments peuvent vous alerter comme :
- Des prises électriques sans prises de terre/en saillie/sans collerett
- Des prises électriques et interrupteurs cerclés de métal ou avec traces de brûlures
- Des fusibles et disjoncteurs inadaptés
- Des prises électriques non équipées de bornes de terre (ou tiges métalliques mâles)
- La présence d’un seul disjoncteur
A contrario, une installation aux normes doit être équipée de plusieurs protections telles que :
- Un dispositif différentiel à courant résiduel (DRR) 30 mA situé au niveau du tableau électrique. Il mesure le courant entrant et sortant de l’installation et a pour but de repérer les fuites de courant. Ce système est obligatoire pour tout le circuit électrique depuis 2003.
- Un circuit de terre (vert et jaune) qui évacue les fuites de courant éventuelles.
- Un tableau électrique récent : les nouveaux sont en plastique et disposent de protections au niveau de leurs rails en U. Les fils qui alimentent le circuit électrique doivent être sécurisés grâce à des gaines en PVC. Et bien sûr, l’intégralité du réseau doit être étanche.
A savoir :
Dans le cadre de la vente ou de la location d’un logement dont l’installation électrique à plus de 15 ans, un notaire est en droit d’exiger un diagnostic réalisé par un professionnel certifié.
