Le prix moyen pratiqué par les constructeurs pour une maison individuelle sur plan, est d’environ 100000 euros, hors coût du terrain, et pour une surface de 80 à 140m2. Mais ce n’est qu’une moyenne, et ce tarif peut varier considérablement en fonction du type de maison que vous choisissez d’une part, et également du niveau de finition souhaité d’autre part.
Les éléments à prendre en compte pour une maison prête à finir
Dans le cas d’une maison prête à finir, vous économiserez entre 30 et 50%. Le constructeur s’occupera alors exclusivement des fondations, de la construction des mûrs, de la pose des huisseries et du toit, c’est-à-dire tout le gros œuvre. A vous ensuite de vous charger du reste, c’est à dire des finitions. Bien sûr, selon votre projet, la nature et le niveau des prestations et des équipements, ou encore le nombre d’étages, le tarif peut également varier considérablement. Les matériaux utilisés et les performances énergétiques souhaitées ont également un impact sur le prix. Le recours à un architecte a évidemment un coût, ainsi que les frais de notaire, la préparation du terrain et l’achat de celui-ci, l’aménagement du jardin ou encore les frais financiers.
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Le budget pour une maison en bois
Pour une maison en bois, vous devrez compter entre 60000 euros et 250000 euros selon la surface.
- Pour 60m2 : le tarif tournera plutôt autour de 60000 euros
- Pour 100m2 : il faudra compter 110 000 euros
- Et pour 200m2 : le prix sera environ de 250000 euros
- Bien sûr, tout dépend du niveau de finition et de la nature des équipements et de l’aménagement. Vous pouvez également choisir de
Construire vous-même une maison en bois en kit:
- Vous devrez débourser environ 25000 euros pour un kit de 60m2
- Entre 50000 et 100000 euros pour 100m2
- Et entre 100 000 et 120 000 euros pour 200m2.
Quel budget pour une maison traditionnelle ?
Pour une maison traditionnelle, c’est-à-dire une maison maçonnée, les prix oscillent autour de:
- 80 000 euros pour 60m2
- 120 000 euros pour 100m2
- 250 000 euros pour 200m2
Pour une maison maçonnée industrielle, les prix seront légèrement inférieurs.
- Pour une maison de 60m2, vous devrez compter environ 60 000 euros
- Pour une maison maçonnée industrielle de 100m2, le prix sera environ de 100 000 euros.
- Enfin, pour une maison de 200m2 comptez plutôt 200 000 euros.
Sachez que quel que soit le type de maison et de finition pour lesquels vous optez, le prix de la maison doit absolument être indiqué au contrat. Il inclut le coût de la construction, ainsi que le coût des plans, la rémunération du constructeur et des ouvriers, les garanties et les dépenses liées aux travaux de branchement aux réseaux.
