Démolition : un travail de maçonnerie très encadré

demolition

Les travaux de maçonnerie concernent aussi la démolition. Il existe plusieurs méthodes et cette activité, qui n’est pas à sous-estimer, est soumise à une réglementation très stricte. 

Démolition : les différentes méthodes

  • Le travail de démolition peut s’avérer plus complexe que prévu. C’est là où l’œil expert d’un professionnel et un devis bien détaillé vous permettront de vous engager financièrement.
  • Lorsque la superficie du bâtiment à démolir est petite, la démolition peut se faire à force humaine, à l’aide de masses ou de burins. En général, l’entreprise de maçonnerie se débarrasse des derniers gravats en employant une aspiratrice-excavatrice.
  • Pour les surfaces plus importantes, les professionnels utilisent des pinces de démolition hydraulique, des broyeurs hydrauliques fixes ou rotatifs, des cisailles à métaux, des pinces de tri, des broyeurs à poteaux, des grappins de démolition et des engins comme des pelles ou des bulldozers.
  • Le dynamitage n’est utilisé que pour les immeubles et certaines maisons particulières.

Les différentes étapes de la démolition

  • Il faut impérativement un permis de démolir : faire appel à un professionnel a l’avantage de faciliter les démarches administratives.
  • S’il s’agit d’un bâtiment en copropriété, il faut bien évidemment l’approbation du syndic.
  • Une pancarte de déclaration d’ouverture des travaux doit être installée devant le bâtiment à démolir.
  • Une benne ou des sacs à gravats doivent être installés afin de récupérer les déchets et ne pas créer de pollution visuelle.

Démolition : les contraintes pour un professionnel

Une entreprise de maçonnerie chargée de la démolition d’un bâtiment doit présenter un CCTP, Cahier de Clauses Techniques Particulières, qui reprend un certain nombre de points :

  • Description complète du chantier de démolition
  • État des lieux avant chantier
  • Liste des contraintes liées à l’environnement
  • Diagnostics et éventuellement nécessité de décontamination
  • Autorisation de la mairie et de la voirie
  • Nom et qualifications de l’entreprise
  • Points sur la sécurité du chantier
  • Gestion des déchets et nettoyage après travaux

Le chantier doit être protégé par des grillages et des barrières de sécurité empêchant l’accès aux personnes non habilitées.

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