Quelles aides financières pour la rénovation ?

CITE, Eco-prêt à taux zéro, aides de l’Anah, des collectivités locales ou des fournisseurs d’énergie, sont autant de coups de pouce pour vous aider à rénover votre logement dans le but d’améliorer votre confort et de réduire votre facture énergétique.

Des aides financières axées sur la rénovation énergétique

Les aides financières dont vous pouvez disposer pour rénover votre lieu d’habitation concernent essentiellement la rénovation énergétique, visant à réaliser des économies sur vos factures d’énergie, donc de consommer moins pour réduire les émissions de gaz à effet de serre. Certains travaux d’améliorations vous permettent également de vivre dans un logement plus confortable. Quelles sont ces aides ?

Le CITE, qu’est-ce que c’est ?

  • Le CITE ou Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique permet de déduire de vos impôts sur le revenu, 30 % des dépenses éligibles pour améliorer la performance énergétique du logement, maison ou appartement, achevé depuis plus de 2 ans et à condition qu’il s’agisse de votre résidence principale. Ce montant est plafonné mais si vous êtes non imposable ou si le montant dépasse celui dû aux impôts, l’excédent est remboursé.
  • Le plafond est de 8 000 € pour une personne seule, de 16 000 € pour un couple et majoré de 400 € par personne à charge.
  • Le CITE s’adresse aux propriétaires occupants, aux locataires et aux occupants à titre gratuit qui ne doivent employer que des professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour réaliser ces travaux.
  • Pour obtenir ce crédit, il suffit de remplir le chapitre «dépenses pour la transition énergétique dans l’habitation principale» de votre déclaration de revenus correspondant à l’année du paiement définitif des travaux.

L’éco-Prêt à taux zéro : rénover à un taux d’intérêt nul

  • L’éco-Prêt à taux zéro concerne les propriétaires occupants ou bailleurs désireux de rénover leur logement achevé avant le 1er janvier 1990 et après le 1er janvier 1948.
  • L’éco-prêt à taux zéro finance une seule catégorie de travaux ou des bouquets de travaux, c’est-à-dire au moins deux catégories de travaux éligibles à la rénovation énergétique. Il peut aussi permette d’atteindre la performance énergétique globale, calculée par un bureau d’études thermiques.
  • Le montant maximal de l’éco-prêt par logement est de 10 000 € pour une action seule, de 20 000 € pour un bouquet de 2 travaux, de 30 000 € pour un bouquet de 3 travaux et plus ou de recherche de performance énergétique globale. La durée de remboursement est de 10 à 15 ans selon la charge des travaux.
  • L’éco-prêt à taux zéro est cumulable au CITE, à un prêt complémentaire de développement durable, aux aides de l’Anah et des fournisseurs d’énergie.
  • Pour obtenir ce crédit, adressez-vous aux établissements de crédit ayant une convention avec l’État, en vous munissant des devis réalisés par des entreprises RGE.

Les autres aides financières pour la rénovation

  • La TVA à taux réduit de 5,5 % sur l’achat du matériel et des frais de main d’œuvre, s’applique pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique aux propriétaires occupants ou bailleurs, aux locataires et aux occupants à titre gratuit. Ce taux est directement appliqué par l’entreprise sur la facture des travaux.
  • Le programme national «Habiter mieux» de l’Anah s’adresse à certains propriétaires selon leur plafond de ressources, aux propriétaires bailleurs et aux syndics de copropriétés en difficulté. Ce programme permet de bénéficier d’une aide ou d’un accompagnement pour diminuer de manière significative les déperditions d’énergie du logement.
  • Une aide complémentaire peut éventuellement être accordée par votre conseil régional, départemental ou par la communauté de commune.
  • Les fournisseurs d’énergie, gaz, électricité, fioul, GPL, peuvent vous proposer des primes, des prêts bonifiés ou des diagnostics pou promouvoir les économies d’énergie. Attention, ces aides ne sont pas cumulables avec celles de l’Anah.

A savoir

Les travaux concernés par ces différentes aides financières concernent : les travaux d’isolation, l’installation d’un chauffage et d’un moyen de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable, le remplacement des fenêtres et porte-fenêtres pour des produits isolants.

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